L'avalista
és aquella persona que es compromet, davant l'arrendador, a complir
les obligacions de l'inquilí en cas que aquest les incomplesca. Però
és freqüent que l'avalista renuncie en el contracte de lloguer als
beneficis d'ordre i excussió, i açò permet que l'arrendador puga
dirigir-se directament contra el fiador o els seus béns, sense
haver-ho intentat abans contra l'inquilí. Aquesta mateixa situació
es produeix quan l'avalista s'ha obligat solidàriament, però la
solidaritat ha de fixar-se expressament en el contracte.
El
avalista es aquella persona que se compromete, ante el arrendador, a
cumplir las obligaciones del inquilino en caso de que éste las
incumpla. Pero es frecuente que el avalista renuncie en el contrato
de alquiler a los beneficios de orden y excusión, y esto permite que
el arrendador pueda dirigirse directamente contra el fiador o sus
bienes, sin haberlo intentado antes contra el inquilino. Esta misma
situación se produce cuando el avalista se ha obligado
solidariamente, pero la solidaridad debe fijarse expresamente en el
contrato.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada